19 серпня 2026 року Кабінет Міністрів України постановою № 1035 вніс зміни до Порядку забезпечення військовослужбовців та членів їх сімей житловими приміщеннями, затвердженого постановою КМУ від 03.08.2006 № 1081.
Ключові зміни
- Змінено умови щодо вислуги військовослужбовців для отримання житла.
Для надання житла враховуватиметься вислуга служби в календарних роках.
Відповідно до внесених змін, для отримання житла необхідно мати вислугу 20 років і більше в календарному обчисленні.
Пільгова вислуга не прирівнюється автоматично до 20 календарних років там, де Порядок прямо вимагає саме календарної вислуги.
- Чіткіше визначено, хто робить житло службовим.
Житлове приміщення включається до числа службових рішенням відповідного виконавчого органу місцевої ради або, у визначених випадках, районної держадміністрації.
Підставою є клопотання начальника гарнізону, командира (начальника, керівника) військової частини, органу, закладу чи установи, погоджене з квартирно-експлуатаційним органом, якщо він є.
Тобто статус житла як службового оформлюється не лише на рівні військової частини.
- Аналогічно врегульовано виключення житла зі службового фонду.
Для виключення житла зі службового фонду також необхідне рішення відповідного органу місцевого самоврядування або районної держадміністрації – за клопотанням військового керівництва.
- Змінено порядок надання службового житла:
- рішення про надання службового житла приймає командир (начальник, керівник) військової частини, органу, закладу чи установи;
- за наявності квартирно-експлуатаційного органу за місцем проходження служби військовослужбовця, таке рішення погоджується з ним;
- орган місцевого самоврядування або районна держадміністрація, на території якої розміщена військова частина, затверджує рішення командування та видає ордер.
Важливо! Ордер є єдиною підставою для вселення у надане службове житло.
- Для деяких військових формувань встановили окремий порядок надання службового житла.
Рішення про службове житло для:
- військовослужбовців Держспецтрансслужби погоджуватимуть з Адміністрацією служби;
- військовослужбовців Національної гвардії – з Головним управлінням НГУ;
- військовослужбовців Держприкордонслужби – з її Адміністрацією;
- військових інших правоохоронних органів спеціального призначення та розвідувальних органів рішення прийматимуть керівники цих структур.
- Окремі правила встановили для Держспецзв’язку.
Для військовослужбовців Адміністрації Держспецзв’язку житло надаватиметься за рішенням Голови Держспецзв’язку.
Якщо військовий служить у підрозділі Держспецзв’язку, рішення прийматиме керівник цього підрозділу, але його потрібно буде погодити з Адміністрацією Держспецзв’язку.
- Ордер на службове житло діє 30 днів.
З дати видачі ордера є 30 днів для його використання та заселення у службове житло.
- Посилено житлові гарантії при заселенні:
- не допускається заселення в одну кімнату осіб різної статі, старших за 9 років, крім подружжя;
- при заселенні мають враховуватися випадки тяжких форм певних хронічних захворювань, за яких особа не може проживати в одній кімнаті з членами своєї сім’ї;
- житло, розраховане для однієї сім’ї, не можна заселяти двома або більше сім’ями чи двома або більше одинокими особами.
- Що робити, якщо відповідного житла немає
У разі крайньої необхідності та відсутності відповідного службового житла військовослужбовцю за його згодою як тимчасовий захід може бути надане житло, яке не відповідає встановленим вимогам або має менше ніж 9 кв. м жилої площі на одну особу.
Важливо! Надання тимчасового житла не позбавляє військовослужбовця права в подальшому отримати службове житло, яке відповідає встановленим вимогам та нормі площі.
Нормативно-правова база: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1035-2026-п#Text