10 червня 2026 року Кабінет Міністрів України ухвалив постанову № 751 «Про реалізацію експериментального проєкту щодо забезпечення внутрішньо переміщених осіб житлом у сільській місцевості».
Документом запроваджується дворічний експериментальний проєкт, метою якого є забезпечення внутрішньо переміщених осіб (ВПО) житлом у сільській місцевості та сприяння їх інтеграції до територіальних громад.
Як працюватиме програма?
Для реалізації проєкту держава надаватиме субвенції місцевим бюджетам на придбання житлових будинків у сільській місцевості. Після придбання такі будинки передаватимуться у комунальну власність територіальних громад та використовуватимуться для проживання ВПО.
Координатором проєкту визначено Міністерство соціальної політики, сім’ї та єдності України.
Яка вартість житла може компенсуватися державою?
Гранична вартість одного житлового будинку, що може бути придбаний за рахунок державної субвенції, становить 500 тисяч гривень.
До цієї суми включаються всі витрати, пов’язані з придбанням нерухомості, зокрема податки, збори та державна реєстрація права власності.
Якщо вартість будинку перевищує 500 тисяч гривень, різниця може бути профінансована за рахунок інших джерел, не заборонених законодавством, на умовах співфінансування.
На яких умовах ВПО отримуватимуть житло?
Житло надаватиметься на умовах безоплатного користування на підставі типового договору.
Внутрішньо переміщені особи не сплачуватимуть орендну плату, однак будуть зобов’язані самостійно оплачувати фактично спожиті житлово-комунальні послуги.
Строк користування житлом становить до трьох років із можливістю його продовження відповідно до умов договору.
Важливо розуміти, що житлові будинки залишаються у власності територіальних громад. Право власності на таке житло до ВПО не переходить.
Які додаткові обов’язки покладаються на сім’ю ВПО?
Однією з умов участі у проєкті є сприяння економічній інтеграції переселенців у нову громаду. Тому працездатні члени домогосподарства протягом трьох місяців після заселення повинні:
- працевлаштуватися;
- зареєструватися як безробітні;
- зареєструвати фізичну особу – підприємця;
- або здійснити інші дії, що підтверджують їх участь у ринку праці.
Невиконання цієї умови може стати підставою для припинення договору користування житлом.
Хто може подати заяву?
Претендувати на отримання житла у межах проєкту можуть внутрішньо переміщені особи, які одночасно відповідають таким умовам:
- не мають придатного для проживання житла на підконтрольній Україні території;
- не отримали та не мають ухваленого рішення про виплату компенсації за знищене житло;
- не скористалися державним житловим ваучером;
- протягом останніх шести місяців не придбавали земельну ділянку вартістю понад 100 тисяч гривень;
- протягом останніх шести місяців не придбавали транспортний засіб, з року випуску якого минуло менше п’яти років.
Хто матиме переважне право на отримання житла?
Першочергово житло надаватиметься:
- багатодітним сім’ям;
- особам з інвалідністю та сім’ям, у складі яких є діти з інвалідністю;
- дітям-сиротам та дітям, позбавленим батьківського піклування;
- особам старші за 23 роки, які в дитинстві мали статус дитини-сироти або дитини, позбавленої батьківського піклування;
- особам похилого віку.
Чи вплине участь у програмі на право отримати компенсацію за втрачене житло?
Ні.
Отримання житла у користування в межах експериментального проєкту не позбавляє ВПО права на майбутнє отримання компенсації за знищене або пошкоджене майно, а також інших форм державної підтримки, передбачених законодавством.
Оскільки житло надається лише у тимчасове користування та залишається у власності громади, участь у проєкті не вважається остаточним вирішенням житлового питання переселенця.
Нормативна база: Постанова Кабінету Міністрів України від 10.06.2026 № 751 «Про реалізацію експериментального проєкту щодо забезпечення внутрішньо переміщених осіб житлом у сільській місцевості».