На придбання житла внутрішньо переміщена особа (ВПО) може отримати пільгові іпотечні кредити.
- Програма «Житло для ВПО»
Кредити під 3% річних, на строк до 30 років, перший внесок — від 6% вартості житла.
Обмеження: не можуть брати участь особи з доходом, що перевищує 10-кратний середньомісячний заробіток.
- Програма єОселя — альтернативна іпотека
Ставка ≈ 7% річних у гривні, строк до 20 років.
Доступна через «Дію».
Можливе придбання житла на вторинному ринку чи у новобудові з умовами щодо вартості та метражу.
- Програма єВідновлення
Старт програми єВідновлення відбувся у 2023 році і наразі її функціонування дозволяє постраждалим отримати грошові компенсації для проведення поточних та капітальних ремонтів та у формі житлового сертифіката, завдяки якому доступна купівля нового житла за повністю зруйноване.
Хто може скористатися програмою?
Пошкоджене житло: будь-яка особа, чия оселя (квартира, приватний будинок або кімната в гуртожитку) зазнала руйнувань внаслідок бойових дій, за умови, що ремонт можливий.
Перевагу надають пільговим категоріям (учасники бойових дій, родини загиблих, багатодітні сім’ї, вузькіші групи, перелічені в офіційних джерелах).
Зруйноване житло, яке не підлягає ремонту: якщо це єдине житло в особи/сім’ї й розташоване на підконтрольній території.
Компоненти програми
- Виплати на ремонт пошкодженого житла
Громадяни можуть отримати до 200 000 грн на ремонт — заміна вікон, дверей, покрівлі тощо.
Гроші зараховуються на картку єВідновлення, яку відкривають у одному з банків-партнерів: monobank, ПриватБанк, А-Банк, Sense Bank, ПУМБ.
Після обстеження житла комісією та визначення суми допомоги, кошти надходять на картку — їх можна використати протягом 1 року.
- Житлові сертифікати на купівлю нового житла
Для тих, чия оселя визнана зруйнованою й не підлягає відновленню, передбачені сертифікати (housing vouchers).
Максимальна сума — до 2 млн грн на одну особу або сім’ю.
26 серпня цього року Кабмін схвалив постанову, що дозволить внутрішньо переміщеним особам, які проживали на тимчасово окупованих територіях (ТОТ), отримати допомогу на купівлю нової оселі.
Розмір допомоги – до 2 млн грн на одну людину або сім’ю.
Держава видаватиме житлові ваучери – електронні документи, які зберігатимуться в Державному реєстрі пошкодженого та знищеного майна.
Цей ваучер можна буде використати для:
- купівлі квартири чи будинку (або інвестування в його будівництво);
- сплати першого внеску або погашення платежу за іпотекою.
Раніше переселенці, чиє житло залишилося на ТОТ, не могли скористатися наявними програмами компенсацій через те, що було неможливо обстежити житло на тимчасово окупованій території.
Постанова від 26.08.2025 №1041 «Про внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України щодо дистанційного обстеження окремих категорій об’єктів нерухомого майна» врегулювала це питання, можливим стало дистанційне обстеження.
Не зможуть отримати допомогу ті, хто має інше житло на підконтрольній Україні території (крім тих, де ведуться бойові дії) або вже отримав грошову компенсацію чи житло від держави.
Також не розглядатимуть заяв від осіб, які перебувають під санкціями або мають судимості.
Розгляд заяв здійснюватимуть комісії при органах місцевого самоврядування або військових адміністраціях.
Строк розгляду заяви не більш ніж 30 днів.
Як подати заявку?
- Повідомити про пошкодження чи зруйнування — онлайн через «Дію», ЦНАП, соцзахист або нотаріуса.
- Відкрити картку єВідновлення у банку-партнері (в застосунку або відділенні).
- Подати заяву на компенсацію через «Дію».
- Очікувати рішення комісії: комісія проводить огляд і формує обґрунтовану суму компенсації. Термін — до 30 днів.
- Отримати кошти на картку.
Станом на початок 2025 року в Реєстрі пошкодженого та знищеного майна (РПЗМ) зареєстровано 247 819 об’єктів пошкодженого та знищеного майна, з них 222 424 житлових будівлі. В Україні щонайменше 13% загального житлового фонду лишилися пошкодженими або зруйнованими, що дорівнює 2,5 мільйона домогосподарств.
На 2025 рік Кабмін виділив рекордні 15 млрд гривень на підтримку родин внутрішньо переміщених осіб, чиє житло було знищене.
За даними Мінрозвитку станом на 30 липня в межах програми єВідновлення:
- понад 97 тисяч сімей уже отримали компенсації за пошкоджене житло на загальну суму 9,7 млрд гривень;
- реалізовано майже 12 500 сертифікатів на придбання нового житла замість знищеного на загальну суму 20 млрд гривень;
- 580 громадян отримали виплати першого траншу на відбудову житла на власній земельній ділянці на суму понад 713 млн гривень.
Через систему «Дія» громадяни подали вже понад 850 тисяч заявок про пошкодження житла, що складає понад 60 мільйонів квадратних метрів. Для порівняння: до війни Україна щорічно вводила в експлуатацію лише 9-10 мільйонів квадратних метрів житла.
Українська 
English